Cosmo Ejendomme har mange års erfaring indenfor drift og udvikling af ejendomme.

Om virksomheden

Hvem er Cosmo Ejendomme

Vi ejer og udlejer kvalitets udlejningsejendomme med primært boliglejemål i Aarhus og København.

Vi er et privatejet ejendomsselskab med en økonomisk solid ejerkreds, med mange års erfaring indenfor drift og udvikling af ejendomme.

Om virksomheden

Vores målsætning

  • At udleje boliger og erhvervslokaler i høj kvalitet
  • At være ordholdende og troværdige over for vores lejere og samarbejdspartnere
  • Løbende at forbedre vores ejendomme så disse altid fremstår attraktive

Ofte stillede spørgsmål

Her har vi samlet vores oftest stillede spørgsmål som berør dig som lejer.
Du er også altid velkommen til at kontakte os på telefon 8615 1688 eller send os en mail på udlejning@cosmoejendomme.dk

Må jeg holde husdyr i lejemålet?

Det er ikke tilladt at have husdyr i vores ejendomme.

Hvem sørger for trappevask?

Det er forskelligt fra ejendom til ejendom hvem der står for trappevask. Ved nogle ejendomme er det administrator der står for det og i andre er det overladt til lejerne. Det vil fremgå af din husorden, hvis du har pligt til at deltage i en ordning med trappevask.

Hvad er depositum og forudbetalt leje?

I forbindelse med at du overtager lejligheden, indbetaler du et depositum, svarende til 3 måneders leje. Depositum står til sikkerhed for udlejers udgifter til istandsættelse ved fraflytning. Udover indbetalt depositum, betales der 3 måneders forudbetalt leje. Forudbetalt leje er en sikkerhed for at lejer betaler sin husleje. Når der er betalt forudbetalt leje på 3 måneder, vil du ikke skulle betale leje de sidste 3 måneder du bor i lejligheden.

Hvad er indflytningsprisen?

De fleste boligsider annoncerer med en indflytningspris på lejlighederne. Indflytningsprisen er det man betaler inden man flytter ind og består af 1. måneds leje + A/C vand og varme, depositum samt forudbetalt leje.

Hvad er aconto forbrug?

I ejendommen betaler du ud over din husleje aconto forbrug for vand/varme. At det beløb du betaler er et aconto beløb betyder, at det er et overslag over hvad du forventes at bruge i løbet af året. Når året er omme, laves der en samlet opgørelse over det forbrug du rent faktisk har haft. Det kan betyde at du får penge tilbage hvis du har haft mindre forbrug end forventet, men kan også betyde du skal betale ekstra hvis dit forbrug har været højere end forventet. El indgår ikke i dette beløb og bliver afregnet direkte med energiselskabet.

Hvor lang er lejeperioden?

Som udgangspunkt er lejeperioden altid ubegrænset, der kan være enkelte lejemål som der er planer om skal renoveres og derfor udlejes midlertidigt.

Hvor mange kan stå på lejekontrakten?

Der kan maksimum stå to personer på lejekontrakten. Skal der bo mere end 2 personer i lejemålet skal man lave en fremlejekontrakt til de øvrige beboere. Der skal sendes en kopi af fremlejekontrakten til administratoren for ejendommen.

Hvordan reguleres lejen?

Lejen bliver reguleret hvert år d. 1 januar og følger nettoprisindekset.
Nettoprisindekset bliver udregnet af Danmarks statistik og udregnes ud fra udviklingen i den danske samfundsøkonomi baseret på danskernes privat forbrug.